港区港南エリアガイド｜品川駅港南口の暮らしと交通、注目の賃貸5選

港南はどんな町か

港区港南は、品川駅の東側、いわゆる「港南口」から海側へ広がるエリアです。駅に近い一帯には大きなオフィスビルが並び、平日は通勤する人で活気があります。そこから少し東へ進むと、運河に囲まれた落ち着いた住宅地になり、タワーマンションや分譲マンションが多く建っています。

駅前のにぎわいと、運河沿いの静かな住環境が歩いて行き来できる距離にあるのが、この町の特徴です。オフィス街に近い場所に住みながら、帰宅後は水辺の景色の中で過ごす、という暮らし方がしやすいエリアといえます。

町はオフィスと住宅が中心で、繁華街のような夜遅くまでのにぎわいは比較的少なめです。日常の買い物は駅周辺や各マンションの周辺施設を組み合わせて済ませる方が多く、物件によっては敷地内に商業施設があるケースもあります。

交通：4路線・複数駅を使い分けられる

港南で掲載中の物件の最寄り駅・路線は次のとおりです。

• JR山手線「品川駅」
• 京急本線「品川駅」「北品川駅」「泉岳寺駅」
• 都営浅草線「泉岳寺駅」
• 東京モノレール「天王洲アイル駅」

品川駅を軸にした通勤

品川駅はJR山手線のほか、東海道新幹線も停まる大きなターミナル駅です。山手線で都心の主要駅へ出やすく、出張の多い方にとっても新幹線の乗り場が身近にあるのは心強い点です。港南の物件は品川駅から徒歩10分前後のものが多く、駅までの道のりには駅ビルや歩行者デッキを経由できる区間もあります。

空港へのアクセス

京急本線の品川駅からは羽田空港方面へ向かう列車が出ており、東京モノレールの天王洲アイル駅からも羽田空港へ乗り換えなしで行けます。住まいの位置によって、品川駅と天王洲アイル駅のどちらが近いかが変わるため、空港をよく利用する方は物件ごとに確認しておくと安心です。

泉岳寺駅・北品川駅という選択肢

都営浅草線の泉岳寺駅は京急線と直通運転をしており、新橋・日本橋・浅草方面へ向かう際に便利です。北品川駅は品川駅の一つ南にある京急本線の駅で、物件によっては品川駅と並んで徒歩圏に入ります。通勤先が都心の東側か、南側か、空港方面かによって使い分けられるのが港南の強みです。

暮らしやすさと住まい選びのポイント

広さと設備に注目しやすいエリア

港南にはタワーマンションや大規模な分譲マンションが多く、分譲仕様の部屋が賃貸に出ている「分譲賃貸」も見つかります。床暖房やディスポーザー、フロントサービスなど、設備や共用部が充実した物件を探しやすいのが特徴です。

駅からの距離と方角を確認する

品川駅から徒歩10分以上かかる物件もありますが、その分、運河側の落ち着いた立地であったり、天王洲アイル駅が近かったりと、別の利点がある場合があります。毎日の通勤経路を実際に歩いてみると、所要時間の感覚がつかみやすくなります。

また、同じ建物でも階数や方角によって日当たりや眺めは変わります。内見の際は、時間帯を変えて確認するのもひとつの方法です。

ペットや楽器と暮らしたい方へ

今回ご紹介する物件の中には、ペット相談・楽器相談が可能な部屋が複数あります。条件の細かな内容は物件ごとに異なるため、検討の際は早めに確認しておきましょう。

掲載中の物件から

ワールドシティタワーズ アクアタワー 7階

東京モノレール「天王洲アイル駅」まで徒歩4分、JR山手線「品川駅」へも徒歩13分のタワーマンションです。7階の西向き角部屋で2面採光、71.28㎡の3LDK。床暖房やディスポーザー、ウォークインクローゼットを備えています。共用部にはフロントサービス、アクアサイドプール、スポーツジム、スカイライブラリーがあり、敷地内にはスーパーマーケットやクリニックもあります。免震・制震構造の建物です。

ロイヤルパークス品川 2308号室

2025年築、78.94㎡の2LDKで、品川駅から徒歩11分です。カウンターキッチンに食器洗い乾燥機、床暖房、追焚機能付きの浴室、浴室乾燥機をそろえています。ペット相談・楽器相談可で、フロントサービスや宅配ボックス、24時間ゴミ出しにも対応。築年数の浅い住まいを探している方は候補にしやすい一室です。

品川タワーフェイス 20F号室

JR山手線「品川駅」徒歩9分、京急本線「北品川駅」徒歩11分と、2駅が使えるタワー型の分譲賃貸です。東向きの46.64㎡・1LDKで、床暖房やディスポーザー付きのシステムキッチン、浴室乾燥機、ウォークインクローゼットを備えています。ペット相談・楽器相談が可能で、一人暮らしや二人暮らしで設備を重視する方に向いています。

サウスポート品川レジデンス 103号室

JR山手線と京急本線の「品川駅」から徒歩8分、東向きの1LDKです。48.2㎡の室内にウォークインクローゼットとトランクルームがあり、収納を重視する方に注目していただきたいお部屋です。コンロ3口のシステムキッチン、浴室乾燥機、追焚機能付きのバス・トイレ別を備え、オートロックや宅配ボックス、24時間ゴミ出しにも対応しています。

TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ 30F号室

品川駅から徒歩13分、97.9㎡の2LDKという広さが特徴の分譲賃貸です。北西向きの角部屋で、床暖房や食器洗い乾燥機、浴室乾燥機、シューズインクローゼットを備えています。ペット相談・楽器相談が可能で、フロントサービスや宅配ボックス、24時間ゴミ出しもあり、ゆとりある空間で暮らしたい方の候補になります。

賃料などの条件は変わることがあるため、各物件ページでご確認ください。

港南を含む港区では、ほかにもさまざまな間取りや条件の物件を掲載しています。通勤先や暮らし方に合わせて比較したい方は、港区の物件一覧もあわせてご覧ください。気になる物件があれば、内見のご相談もお気軽にどうぞ。