高層ビルが並ぶオフィス街の印象が強い西新宿ですが、五丁目や中野坂上寄りには住まいの街の顔もあります。複数の駅と路線を使い分けられる交通の便、暮らしの様子、掲載中のタワーマンションをまとめて紹介します。
西新宿は
西新宿と聞くと、東京都庁や高層ビル群が並ぶ「新宿副都心」を思い浮かべる方が多いかもしれません。新宿駅の西口から都庁にかけては、オフィスやホテルが集まるビジネスの中心地です。
一方で、新宿中央公園を挟んだ西側、西新宿五丁目や中野坂上駅に近いあたりまで歩くと、町の表情が変わります。マンションや住宅が増え、通勤の人波から少し離れた生活の場としての西新宿が見えてきます。近年はこのエリアでタワーマンションの供給も続いており、都心で働きながら職場の近くに住みたい人に選ばれています。
同じ「西新宿」でも、新宿駅寄りと五丁目寄りでは雰囲気がかなり違います。にぎやかさを重視するか、落ち着きを重視するかで、住む場所の目安が変わると考えるとよいでしょう。
暮らしやすさの
新宿中央公園が
高層ビル街のすぐ隣に、広い新宿中央公園があります。散歩やジョギング、子どもとの外遊びなど、日常の中で緑に触れられるのはこの町の大きな魅力です。公園の一角には熊野神社もあり、ビル街とは違う落ち着いた空気を感じられます。
買い物と
新宿駅周辺まで出れば、百貨店や家電量販店、飲食店が集まっています。日用品は住まいの近くで、大きな買い物は新宿駅周辺で、と使い分けやすいのが西新宿の暮らし方です。ただし、駅から離れた住宅寄りのエリアでは、スーパーの位置や距離が物件ごとに異なります。内見の際に、普段使う店までの道のりも一緒に歩いて確かめておくと安心です。
夜の
オフィス街の部分は平日の昼と夜、平日と休日で人通りが大きく変わります。帰宅時間帯の道の明るさや人通りは、実際に歩いてみてご自身の感覚で判断することをおすすめします。
交通の
西新宿の物件の最寄り駅として挙がるのは、次の駅です。
- 都営大江戸線「西新宿五丁目駅」「都庁前駅」「中野坂上駅」
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」「新宿駅」
- JR山手線・京王線「新宿駅」
- 西武新宿線「西武新宿駅」
大江戸線を使えば六本木や汐留、両国方面へ乗り換えなしで向かえます。丸ノ内線は銀座、東京駅、大手町方面へつながるため、都心のオフィス街への通勤に便利です。新宿駅まで出ればJR各線や京王線も使え、西武新宿駅からは高田馬場方面へ向かえます。
物件によっては2つの駅を同じくらいの距離で使えることもあり、行き先に応じて駅を選べるのが西新宿の強みです。一方で、新宿駅は構内が広く乗り換えに時間がかかることもあるため、毎日の通勤経路を具体的に想定し、実際の所要時間で比べてみるとよいでしょう。
掲載中の
いま西新宿では48件の物件を掲載しています。その中から、タワーマンションを中心にいくつかご紹介します。
2人暮らし・ゆとりある
パークタワー西新宿 3308号室は、大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩6分、2024年11月築のタワーマンションの分譲賃貸です。東向きの角部屋で、80.7㎡の2LDK。カウンターキッチンには3口ガスコンロ、食器洗い乾燥機、ディスポーザーがそろい、床暖房も備えています。ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットに加えてトランクルームもあり、荷物の多い方にも向いています。礼金ゼロの物件です。
ザ・パークハウス西新宿タワー60 4801号室は、2017年築、南東向きの角部屋で、72.95㎡の2LDKです。食洗機やディスポーザー、フロントサービスを備えています。最寄りは「西新宿五丁目駅」徒歩8分です。
1人暮らしで
シティタワー新宿 1213号室は、2023年2月築、免震構造を備えたRC造のタワーマンションにある27.17㎡の1Rです。食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン、床暖房、追焚機能付きのバス・トイレ別がそろっています。フロントサービスがあり、24時間ゴミ出しができるのも、時間が不規則になりがちな方にはうれしい点です。丸ノ内線「西新宿駅」と大江戸線「中野坂上駅」をどちらも徒歩9分で利用できます。
ファミリーや
同じ建物のシティタワー新宿 17F号室は、南西向きの角部屋で83.79㎡の3LDKです。食洗機、ディスポーザー、床暖房に加え、キッズルームのある建物で、ペット可の条件にも当てはまります。
セントラルレジデンス新宿シティタワー 11F号室は、西武新宿線「西武新宿駅」徒歩7分、2001年築のタワー型分譲賃貸です。67.05㎡の3LDKで、家族それぞれの個室を確保しやすい間取りです。床暖房、追焚機能と浴室乾燥機付きのバス・トイレ別、W.I.Nクローゼットを備え、オートロックや防犯カメラ、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可と共用部の設備もそろっています。
賃料などの条件は変わることがあるため、気になる物件は各物件ページで現在の条件をご確認ください。
西新宿で
- 新宿駅寄りか、西新宿五丁目・中野坂上寄りかで、町の雰囲気が大きく変わります。
- 「どの駅を何分で使えるか」を、通勤や通学の行き先と合わせて考えましょう。
- タワーマンションは同じ建物でも向きや階、間取りで住み心地が異なります。複数の住戸を比べてみるのも一つの方法です。
西新宿をはじめ、新宿区で掲載中の物件は新宿エリアの物件一覧からまとめてご覧いただけます。駅や間取り、こだわり条件で絞り込みながら、ご自身の暮らしに合う住まいを探してみてください。
