恵比寿ガーデンテラス弐番館 411号室

東京都渋谷区恵比寿4丁目20-2

フロントサービス高級賃貸南向き

PRICE

賃料50.5万円/月

管理費: 0円
敷金: 2ヶ月
礼金: 1ヶ月

STRENGTHS

この物件の魅力

恵比寿駅まで徒歩10分、目黒駅へも徒歩15分と、JR山手線の2駅を使い分けられる立地です。13階建てSRC造マンションの4階、南向きのお部屋で、専有面積63.78㎡の1LDK+Sです。サービスルームは書斎や収納スペースとしても活用できます。フロントサービスとオートロック、宅配ロッカーを備え、キッチンにはオーブン付きのIHコンロを採用。浴室乾燥機と洗濯乾燥機もあり、インターネット無料、ピアノも相談可能です。

SPEC

物件概要

間取り	1LDK+S
専有面積	63.78㎡
築年月	1994年8月
所在階 / 総階数	4階 / 13階建
構造	SRC造
方角	南
駐車場	有 82,500円(税込)/月
入居可能時期	12月以降
契約期間	2年
更新料	新賃料の1ヶ月分相当額
保証会社	レジデントアシスタンス(株)他3社利用必須
取引態様	仲介
備考	ピアノ相談可フロントあり、管理：通勤エアコンクリーニング：借主負担(1.5～2.5万円/台) 短期解約違約金あり駐車場敷金3ヶ月駐輪場は別途契約要(月額330円) 保証会社初回保証料：月額賃料等の50～60%(最低2万円)、2年目：9.6～19.2千円/年借家人賠償責任保険を付帯した火災保険に加入要入居時玄関鍵交換代33,000円(税込) 口座振替手数料220円(税込)/月退去時通常清掃費119,268円(税込)

情報更新日：2026年11月11日

INITIAL COST

初期費用の目安

契約のときに払うお金の目安は、約288万円です。

敷金賃料の2か月分	1,010,000円
礼金賃料の1か月分	505,000円
前家賃賃料＋管理費の1か月分	505,000円
仲介手数料家賃の1か月分＋消費税	555,500円
保証会社の初回保証料賃料＋管理費の50%（平均金額）	252,500円
鍵交換平均金額	33,000円
火災保険平均金額	20,000円
合計	2,881,000円

※ 「平均金額」は、当社に掲載している物件の備考に書かれた金額をもとにした目安です。保証料・鍵交換・火災保険は物件によって変わります。備考に金額が書かれている費用は、そちらが優先です。
※ 入居する月の日割り家賃は含めていません。仲介手数料は、物件によって割引できることがあります。
※ 実際の金額は、お申し込みの前にお見積もりでご確認ください。

FEATURES