賃貸マンション1 / 9
NO.144917
テラス 渋谷美竹 1109号室
東京都渋谷区渋谷1丁目15-15
食洗機フロントサービス床暖房タワー高級賃貸2LDK以上駅徒歩5分
PRICE
賃料50.6万円/月
- 管理費
- 0円
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 2ヶ月
STRENGTHS
この物件の魅力
東急東横線「渋谷駅」徒歩2分、JR山手線「渋谷駅」徒歩3分と、通勤やお出かけに便利な立地のタワーマンションです。11階・北西向きの2LDKは専有面積64.28㎡で、ウォークインクローゼットも備えています。食洗機や床暖房、浴室乾燥機、追い焚き機能付きの給湯がそろい、日々の家事をサポートします。フロントサービスと宅配ロッカーもあります。
SPEC
物件概要
| 間取り | 2LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 64.28㎡ |
| 築年月 | 2012年12月 |
| 所在階 | 11階 |
| 構造 | RC造 |
| 方角 | 北西 |
| 駐車場 | 無 |
| 入居可能時期 | 1月末相談 |
| 契約期間 | 2年(定期借家) |
| 更新料 | 無(定期借家のため) |
| 保証会社 | レジデントアシスタンス(株) 他2社 利用必須 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 定期借家2年(再契約相談可) 1年未満の解約は短期違約金あり 法人契約は礼金2ヶ月・敷金1ヶ月 電子契約不可 保証会社利用必須(初回保証料:月額賃料等の60%、2年目以降:19,200円/年) 借家人賠償責任保険を付保した火災保険への加入要 入居時玄関錠交換代 33,000円(税込) 口座振替手数料 220円/月(税込) 退去時通常清掃費用 120,203円(税込) 退去時エアコンクリーニング代必須 15,000円〜25,000円(税別) 入居時の引越申請必須 フロントあり、管理人通勤 |
情報更新日:2026年11月11日
INITIAL COST
初期費用の目安
契約のときに払うお金の目安は、約289万円です。
| 敷金賃料の1か月分 | 506,000円 |
|---|---|
| 礼金賃料の2か月分 | 1,012,000円 |
| 前家賃賃料+管理費の1か月分 | 506,000円 |
| 仲介手数料家賃の1か月分+消費税 | 556,600円 |
| 保証会社の初回保証料賃料+管理費の50%(平均金額) | 253,000円 |
| 鍵交換平均金額 | 33,000円 |
| 火災保険平均金額 | 20,000円 |
| 合計 | 2,886,600円 |
- ※ 「平均金額」は、当社に掲載している物件の備考に書かれた金額をもとにした目安です。保証料・鍵交換・火災保険は物件によって変わります。備考に金額が書かれている費用は、そちらが優先です。
- ※ 入居する月の日割り家賃は含めていません。仲介手数料は、物件によって割引できることがあります。
- ※ 実際の金額は、お申し込みの前にお見積もりでご確認ください。
FEATURES
設備・特徴
床暖房エアコン食洗機浴室乾燥機給湯追い焚きBSCSコンログリルオートロック宅配ロッカーウォークインクローゼットフロントサービス
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- 渋谷神南郵便局徒歩6分(約402m)
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- 野村證券 渋谷支店徒歩2分(約84m)
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- みずほ銀行 渋谷支店徒歩3分(約220m)
- 交番・警察署5分以内 2件・10分以内 3件
- 渋谷警察署渋谷駅前交番徒歩4分(約302m)
- 渋谷警察署徒歩5分(約389m)
- 宇田川交番徒歩9分(約643m)
※ 2026年11月時点の地図データ(© OpenStreetMap contributors)をもとに、建物から道に沿って歩いた距離で計算した目安です(徒歩1分=80m)。閉店・移転している場合があります。
ACCESS
交通アクセス
東急東横線渋谷駅徒歩2分
JR山手線渋谷駅徒歩3分
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